Поиск недвижимости

Рынок недвижимости в Болгарии по состоянию на июнь 2011год

     Основной тенденцией Болгарского рынка недвижимости весной 2011 года,  стало уменьшение количества предложений готового жилья ( акт 15 и акт 16), малой площади.  Это произошло благодаря сезонности строительства на море Болгарии ( с 15 мая по 15 октября муниципалитетами  – ежегодно, в курортных зонах,  вводится запрет на строительство). Дефицит такого рода носит сезонный характер и по нашим оценкам будет исправлен к началу 2012года, но нужно иметь ввиду, тот факт, что застройщики в Болгарии из-за интенсивных показателей пятна застройки к площади и к количеству парковок,  не смогут строить все апартаменты,  в новых зданиях востребованной Россиянами площади, что в свою очередь не насытит рынок квартир малой площади по низкой цене.


     Другая тенденция свидетельствует о подорожании квартир низкой ценовой категории из-за их устойчивого спроса.  Готовые студии и квартиры с 1йспальней в Болгарии маленькой площади пользуются устойчивым спросом. К сожалению покупателей,  цены на такие квартиры несколько возросли.


     На данный момент, самыми интересными, для покупки с целью инвестиции в недооцененные квартиры на Море в Болгарии, являются квартиры на первой береговой линии, причем на вторичном рынке, от западных покупателей. Цены на вторичном рынке зачастую колеблются в диапазоне до 50% на однотипные квартиры в одном комплексе. Это свидетельствует о непонимании продавца реальной стоимости квартиры, а следовательно есть выбор очень интересных инвестиционных вариантов, единственное но – квартир маленькой площади и студий в таких предложениях нет.  Данная тенденция носит временный характер и скорее всего она изменится ближе к осени 2011г..

<<вернуться

Квартиры на море, в городе

Площадь: 48 кв.м.

Кол-во спален: 1 спальня

Цена: 19500 €

Балчик

Квартиры на море, в городе

Площадь: 55 кв.м.

Кол-во спален: 1 спальня

Цена: 27000 24000 €

Китен - Лозенец

Квартиры на море

Площадь: 72 кв.м.

Кол-во спален: 1 спальня

Цена: 39000 36000 €

Святой Влас и Елените

Дома на море

Площадь: 150 кв.м.

Кол-во спален: 3 спальни

Цена: 46800 €

Балчик

Отличный дом в хорошем месте у гольф поля.
Квартиры на море

Площадь: 66 кв.м.

Кол-во спален: 1 спальня

Цена: 22000 €

Солнечный берег

Квартиры на море

Площадь: 71 кв.м.

Кол-во спален: 1 спальня

Цена: 25000 €

Солнечный берег

Квартира с 1й спальней.