Поиск недвижимости

ИНФОРМАЦИОННЫЙ БЮЛЛЕТЕНЬ

  Первый квартал 2012 г. практически повторяет динамику аналогичного периода прошлого года. Объемы продаваемой недвижимости и средняя ее стоимость практически не поменялись. Рынок продолжает демонстрировать стабильность и устойчивость.

 Средняя цена на недвижимость по итогам 2011 года просела еще на 5.5 %, динамика разнонаправлена в зависимости от типа и ценовой ниши предложения.

Элитная недвижимость подешевела, цена бизнес класса практически не изменилась, дешевый сегмент рынка вырос.

Строящиеся объекты практически по всему побережью Болгарии выросли в цене, в связи с ростом цен на металл и бетон. Больше всего новостроек, как и в прошлые годы на курортах Солнечный берег, Равда, Святой Влас, и Бяла.

Россиянам практически не интересно то, что интересует Болгар, по этому в бюллетене мы не будем рассматривать недвижимость в центре страны, а коснемся курортных мест, таких, как Бургасская и Варненская область, самые востребованные регионы у Россиян.

 Бургас, с его крупными курортами Солнечный берег, Созополь, Святой Влас, Несебр по прежнему удерживает пальму первенства по интересу среди Россиян. Варна, Золотые пески, Константин и Елена, Бяла значительно отстают по объему продаж, но не по желанию инвестировать.

 Существенная разница связана с ценой на недвижимость в этих регионах. Если цена первичного рынка на жилую недвижимость в Бургасе и Варне практически равна, то цена на Золотых Песках с минимальной ценой в 750 евро кв.м., дороже минимальных цен Солнечного берега 390 евро кв.м. практически в два раза.

Стоит учитывать, что объект с минимальной ценой на Золотых песках, является очень ликвидным,

 http://www.eurostate.ru/realty/kvartiry/na_more/zolotye_peski/central_zolotye_peski-827/

что нельзя сказать про объект с минимальной ценой на Солнечном берегу

 http://www.eurostate.ru/realty/kvartiry/na_more/solnechnyj_bereg/sunny_day_6-171/

 

В последнее время уверенно растет спрос на недвижимость в Бяла.

Правильная ценовая политика застройщиков привела к значительному росту спроса на этот регион, а вложения в инфраструктурные объекты, подхлестнули спрос на Бялу. Итогом стал дефицит ликвидных объектов на стадии готовности. В Бяла практически нет вторичных продаж, а первичка не успевает за спросом и расходится еще до готовности здания.

В общем и целом рынок, как и в прошлом году стабилен и все еще является рынком покупателя, а не продавца.

Существующие условия благоприятны для заключения сделок, как с готовыми, так и со строящимися объектами.

<<вернуться

Квартиры на море

Площадь: 31 кв.м.

Кол-во спален: Студия

Цена: 7000 €

Солнечный берег

Квартиры на море

Площадь: 77 кв.м.

Кол-во спален: 1 спальня

Цена: 55000 €

Святой Влас и Елените

Квартиры на море, в городе

Площадь: 45 кв.м.

Кол-во спален: Студия

Цена: 13500 €

Святой Влас и Елените

Квартиры на море

Площадь: 71 кв.м.

Кол-во спален: 1 спальня

Цена: 25000 €

Солнечный берег

Квартира с 1й спальней.
Квартиры на море, в городе

Площадь: 60 кв.м.

Кол-во спален: 1 спальня

Цена: 25000 €

Равда

Квартиры на море

Площадь: 88 кв.м.

Кол-во спален: 2 спальни

Цена: 29990 €

Солнечный берег