_1.jpg "Sunny day 5 недорогая квартира")
_14.jpg)
Содержание недвижимости в Болгарии
Во многих европейских странах расходы на содержание недвижимости таковы, что даже с учетом прекрасного климата и социальной среды покупка квартиры или дома там является малорентабельной. В случае с Болгарией это совершенно не так.
Налоги на недвижимость
Владелец недвижимости расположенной на территории Болгарии платит два налога:
- Данък имот - составляет 015% от налоговой стоимости для физических лиц о 0,15 от балансовой стоимости для лиц юридических.
- Такса битови отпадъци - муниципальный налог, составляющий 0.2 до 1% от балансовой стоимости. Фактически является налогом на вывоз ТБО и поддержание инфраструктуры. Налоговая ставка определяется муниципалитетами с учетом привлекательности района и уровня доходов его обитателей.
Оба налога платятся раз в год, однако при желании можно разбить сумму на 4 части и выплачивать поквартально. Впрочем, это не слишком выгодно: в том случае, если вы уплачиваете оба налога
Налог на недвижимость в Болгарии
Как и в любой стране мира в Болгарии существует налог на недвижимость, оплата которого обязательна и закреплена законодательно. Налогообложение одинаково и для граждан Болгарии и для иностранцев. Налоги выходят в первых числах каждого года, после утверждения налоговых оценок по регионам местными органами власти.
Морское побережье Болгарии
Человек, знакомый с Черным морем только по окрестностям Сочи или Анапы, будет удивлен тому, что Черное море может быть еще и таким - чистым, теплым и удивительно непохожим на то, что мы привыкли видеть в России и Украине.
Минеральные источники Болгарии
Несмотря на относительно небольшие размеры, Болгария исключительно богата минеральными источниками, многие из которых уникальны по своим свойствам. Популярность некоторых из них сравнима с популярностью Карловых Вар.
Страховка
Страхование недвижимости в Болгарии является добровольным. Обязать застраховать недвижимость вас может только банк, выдавший кредит на ее покупку. Как правило, в этом случае условия страхования довольно непривлекательны.
Коммунальные платежи
Электроэнергия в Болгарии стоит порядка 10 евроцентов за киловатт. Расход энергии при наличии электрических плит редко превышает 300 кВт, а при их отсутствии он существенно меньше. 50 евро в месяц считаются очень большим расходом на электроэнергию.
Водопроводная вода в Болгарии недорога: кубометр обойдется примерно в 0.5 евро. Практика показывает, что израсходовать больше 20 кубометров при отсутствии бассейна сложно, а при экономном использовании воды семья из трех человек вполне укладывается в 10 кубометров, то есть в 5 евро.
Затраты на отопление зависят от типа отопительной системы, площади помещений, сезона и варьируют в очень широком диапазоне.
Стационарный телефон обходится примерно в 5:7 евро ежемесячно. Установка и получение телефонного номера - примерно в 100 евро.
Налог на недвижимость в Болгарии
Как и в любой стране мира в Болгарии существует налог на недвижимость, оплата которого обязательна и закреплена законодательно. Налогообложение одинаково и для граждан Болгарии и для иностранцев. Налоги выходят в первых числах каждого года, после утверждения налоговых оценок по регионам местными органами власти.
Морское побережье Болгарии
Человек, знакомый с Черным морем только по окрестностям Сочи или Анапы, будет удивлен тому, что Черное море может быть еще и таким - чистым, теплым и удивительно непохожим на то, что мы привыкли видеть в России и Украине.
Минеральные источники Болгарии
Несмотря на относительно небольшие размеры, Болгария исключительно богата минеральными источниками, многие из которых уникальны по своим свойствам. Популярность некоторых из них сравнима с популярностью Карловых Вар.
_1.jpg)
_3.jpg)
