Самые часто задаваемые вопросы по недвижимости в Болгарии и полезная информация о ней и не только. На этой странице можно узнать про то, как перевести деньги в Болгарию, получить информацию о автовокзалах, какие компании летают в Болгарию, как отапливается помещение, как оплатить электричество, как поставить мебель и многое другое.

Спрос на квартиры небольшой площади может вырасти
После серьезного спада, обусловленного мировым экономическим кризисом, в нынешнем году специалисты болгарских агентств, занимающихся сделками с недвижимостью, все чаще говорят о стабилизации рынка. Согласно их прогнозам в ближайшие месяцы вполне возможен некоторый рост спроса на квартиры небольшой площади. Объем предложения жилья данного вида в последнее время постоянно снижается в связи с приостановкой строительства новых объектов. А имеющиеся статистические данные говорят о том, что продажи небольших квартир и студий со средней стоимостью в районе 25 тысяч евро составляют около 35 процентов от общего количества сделок с недвижимостью.

Власти Болгарии ведут борьбу с сокрытием арендных доходов
Налоговики Болгарии обратились к общественности с призывом сообщать о владельцах недвижимости, скрывающих доходы от аренды квартир и другого жилья. Налоговая служба страны разместила в национальных СМИ адрес электронной почты и телефонный номер, по которым граждане могут сообщать об известных им фактах занижения размера арендной платы за жилье или полного ее сокрытия. Представители налоговой службы гарантировали конфиденциальность всем, кто сообщит о нарушениях законодательно установленных правил взимания арендной платы владельцами недвижимости с квартиросъемщиков.

Квартиры в Банско недоступны их иностранным владельцам
Согласно сообщению газеты The Mail on Sunday весной нынешнего года группа инвесторов из Великобритании, вложивших весьма значительные средства в приобретение квартир на знаменитом горнолыжном курорте в Банско, не смогла попасть в собственное жилье. Англичане приобрели квартиры в Болгарии через агентство Rockarch Estates, базирующееся в Лондоне. Представители этого агентства утверждают, что их обманул деловой партнер – болгарское агентство недвижимости, незаконно продавшее уже оплаченные британскими покупателями квартиры местной фирме Zekom, которую возглавляет некий Роман Романов. Поскольку на руках у англичан нет никаких документов, подтверждающих их право собственности, компания Zekom оцепила жилые здания своей охраной и заявила, что не пустит иностранцев в квартиры. Обманутые покупатели обратились в болгарские судебные инстанции, однако дело осложняется тем, что, как утверждают некоторые СМИ, глава фирмы Zekom Роман Романов имеет значительное влияние на представителей местных госструктур.

В Софии отмечается стабилизация цен на квартиры
Согласно отчету кредитной компании Creditex & Hypocredit осенью 2010 года цены на квартиры в болгарской столице стабилизировались. В числе главных факторов стабилизации цен специалистами называются возобновление выдачи ипотечных банковских кредитов и возникший на рынке спад предложения, вызванный сокращением объемов нового строительства. По имеющимся на данный момент данным в третьем квартале 2010 года средняя стоимость квартир в болгарской столице составила 840 евро за квадратный метр площади.

Рынок недвижимости Пловдива демонстрирует рост
Эксперты, работающие в Пловдиве, втором по величине болгарском городе, отмечают в последние месяцы некоторый рост активности покупателей и связывают это со снижением банками ипотечных процентных ставок. Согласно данным, представленным болгарскими экспертами, наиболее востребованы большие по площади квартиры с 2-3 спальнями и гаражом в центральных районах города. Квадратный метр в них обходится покупателям в 800-1000 евро.