Поиск недвижимости

Наши услуги.

Поддержка при оформлении недвижимости.

Оформление недвижимости в собственность следует разделить на несколько этапов

Подготовительный этап, еще до покупки.

Вам необходимо иметь только паспорт из всех документов.

Депозитный договор и предварительный договор на покупку недвижимости можно оформить на одного из членов семьи на российский паспорт.

После оплаты по договору необходимо определиться, кто будет обладать правом на квартиру ( проконсультироваться можно по телефону).

Для будущих собственников необходимо иметь следующие документы.

1. Действующий заграничный паспорт на всех взрослых

2. если вы регистрируете ребенка до 14 лет нотариально заверенную копию свидетельства о рождении и если есть заграничный паспорт.

3. на детей в возрасте от 14 до 18 лет- заграничный паспорт.

Для оформления имущества в собственность мы предварительно оговорим с продавцом дату и время подписания договора купли-продажи (нотариального акта) . Для оформления нотариального акта (документа, подтверждающего переход права собственности) в случае если Вы желаете оформить покупку (нотариальный акт) не выезжая в Болгарию, необходимо оформить и легализовать эту декларацию и также доверенность на адвоката, который будет заниматься оформлением недвижимости в собственность.

Мы предлагаем услугу по подготовке пакета документов для их легализации консульством Болгарии в Москве и отправке их в Болгарию.

В случае если вы решили присутствовать на подписании нотариального акта мы поможем вам с оформлением визы и авиабилета, предварительно договорившись с владельцами и запишем вас к нотариусу.

Оформление недвижимости в собственность

Вы прилетаете в Болгарию и в назначенный день оформляете у нотариуса нотариальный акт, выплачиваете необходимые пошлины и таксы. Как правило наши клиенты пользуются нашей бесплатной услугой по оформлению в собственность купленной ими недвижимости с помощью нашего юриста. Вы выписываете доверенность на имя юриста, после чего юрист осуществляет оформление нотариального акта на ваше имя вместо Вас. Юрист или его  представитель получает документы по завершении процедуры оформления в суде и передает их для постановки имущества на учет.

Постановка имущества на учет

После подписания нотариального акта нотариус направляет его в суд, где судья по вписываниям вносит в реестр изменения о собственнике недвижимости. Затем документы направляются обратно нотариусу. Процедура занимает как правило неделю в редких случаях до месяца. Получив документы мы осуществим регистрацию недвижимости в Булстате и налоговой инспекции. Процесс постановки недвижимости на учет в БУЛСТАТ обоих органах занимает от одного до трех месяцев (КАК ПРАВИДЛО 2 МЕСЯЦА). С момента завершения постановки имущества на учет Вы считаетесь выполнившим нормы законодательства.

Затем наш офис в Болгарии направляет документы нам в российский офис, и мы передаем их Вам.

Регистрация фирмы на территории Болгарии ДЛЯ ПОКУПКИ ЗЕМЛИ!

Наши сотрудники окажут  поддержку в выборе вида юридического лица, откроют и зарегистрируют организацию на территории Болгарии и оформят на нее покупаемый объект недвижимости.

Экспертиза компании-застройщика

Прежде чем начать работу с застройщиком мы проверяем его юридическую правоспособность, строящиеся объекты и т.д. Мы понимаем, что порой клиенту нужны письменные подтверждения существования компании-застройщика и объекта строительства.

По желанию клиента мы готовы подготовить и предоставить информацию юридического характера как о самой компании, так и о строящемся объекте.

Открытие счета в болгарском банке

По разным причинам удобно иметь в Болгарии банковский счет – например, если Вы вносите часть суммы за выбранный апартамент наличными деньгами. Мы бесплатно откроем для вас счет в банке удобном для вас. Как правило мы предлагаем открыть счет в крупнейших банках Болгарии по доверенности.

Страхование  недвижимости

По Вашему желанию мы можем оказать содействие по страхованию Вашего объекта недвижимости от различных рисков (природные катаклизмы, кражи, гражданская ответственность перед третьими лицами) в крупнейших  болгарских страховых компаниях.

Меблировка

Для наших клиентов мы осуществляем помощь в меблировке купленной недвижимости по каталогам фирм мебелировки.

<<вернуться

Квартиры на море

Площадь: 58 кв.м.

Кол-во спален: 1 спальня

Цена: 15000 13500 €

Солнечный берег

Квартиры на море

Площадь: 71 кв.м.

Кол-во спален: 1 спальня

Цена: 25000 €

Солнечный берег

Квартира с 1й спальней.
Квартиры на море

Площадь: 56 кв.м.

Кол-во спален: 1 спальня

Цена: 16900 €

Солнечный берег

Квартиры на море

Площадь: 63 кв.м.

Кол-во спален: 1 спальня

Цена: 24000 €

Солнечный берег

Квартиры на море

Площадь: 88 кв.м.

Кол-во спален: 2 спальни

Цена: 29990 €

Солнечный берег

Квартиры на море, в городе

Площадь: 48 кв.м.

Кол-во спален: 1 спальня

Цена: 19500 €

Балчик