Крупнейший на Черном море яхтенный порт
НОВАЯ ЯХТ МАРИНА – ЦАРЕВО
Проект яхт-порта – всего лишь один из компонентов концепции реформы города Царево по проекту «улучшения инфраструктуры города».
Основные пункты:
Чтобы улучшить и стабилизировать экономическую мощь района и чтобы сохранить прибережную зону, использование побережья Царево является хорошей возможностью. Гарантией наличия рабочих мест и создание новых по району, были обговорены следующие цели:
• Сохранение существующих рыболовных районов;
• Увеличение туристических аттракционов путем содержания существующей уже специфической привлекательности побережья;
• Представлять красоту и жизненность природы на каждом этапе планировки и реализации проекта.
Согласно этим ключевым аспектам, основными пунктами развития будут сооружение:
1. Кулинарного и торгового центра (ТРЦ) рядом с рыболовной пристанью;
2. Реконструкция существующего рыболовного порта;
3. Яхт порта на 320 лодок;
4. Первоклассный отель 4*;
5. Пешеходная зона вокруг залива, которая связывала бы яхт-марину с пляжем;
6. Запланирован Институт морской биологии с подземными помещениями, который можно построить в/на моле
7. Пирс для суден и паромов;
8. Регенератор, который должен обеспечивать необходимую энергию
ОХРАНА ПОБЕРЕЖИЯ / ПЛАНИРОВКА ЯХТ-ПОРТА
Основные пункты 
Важные аспекты, которые необходимо обсудить в связи с планом порта – это запланированное или существующее количество лодок и детали насчет загрязнения, течений, волн, глубины воды и направлений ветра.
Условия планировки территориального и городского благоустройства должны учитываться также и с точки зрения функциональности.
Сооружения буду выбраны в соответствии с видами молов (плавучих или фиксированных), с конструкцией перегородных стен, видов кранов, складов за пределами воды и т. д.
Поскольку все эти детали известны только частично, нами планирован приблизительный объем около 320 лодок разных размеров. Вот почему понадобиться морское пространство около 6 гектаров.
В наших предварительных исследованиях по развитию порта продуманы и изучены все стороны с географической, топографической, идеологической, архитектурной, преобразующей точек зрения.
ПРОГРАММА СТРОИТЕЛЬНЫХ КОМПОНЕНТОВ
Компетентные органы:
Руководство(администрация) порта, таможня, полиция, пожарная.
Услуги:
Прогноз погоды, мачта, информационный офис, почта, локатор, туалеты и душ, умывальники, прачечная и химчистка, канализация, скорая медицинская помощь, 40 т кран, маленькая судоверфь (по ремонту и содержанию лодок и машин), заправочная станция для лодок, продажа новых лодок, а также оборудование, 320 пирсов для лодок.
Магазины, рестораны, ночные заведения:
Магазин продуктовый, аптека, магазин по продаже газет и журналов, парикмахерская, общественная прачечная, торговля яхтами/страховки, яхты напрокат, магазин одежды для мореплавателей, машины напрокат и отель-люкс на120 номеров, ресторан, веранды, центр красоты и бассейн.
Клубное помещение:
Морские карты, морская библиотека, веранда, ресторан, частные комнаты, детский уголок, складские помещения, офис, школа парусного мореходства, курсы дайвинга.
Транспортные связи:
Автовокзал, автостоянка с парковочными местами, велосипеды напрокат, прогулки на лодке, паром.
Экономическая эффективность:
Нарастающее количество мест для лодок дает предпосылки для повышения экономической эффективности. В любом случае, анализ рынка показал бы, что дорога к конечному решению ведет к увеличению объема порта. По сути дела, доходность проекта зависит от обслуживания и от длительного маркетинга.
Дизайн:
Стиль зданий на этапе предварительной планировки все еще не решен. Возможно он будет либо традиционным для района или современным. Необходимо изучить и проанализировать существующие яхт-марины, чтобы найти подходящее рыночное незанятое место. Необходимо обсудить и предусмотреть желанию будущих посетителей. Мы, как архитекторы с богатым опытом, опишем наши первые идеи во время следующего этапа планирования.
По формам молов нас вдохновили дельфины. Это может превратиться в новый логотип города Царево.
Легенда (на карте):
1) Торговый центр
2) Старый рыбацкий порт
3) Яхт-порт (320 мест для лодок)
4) Первоклассный 4* отель
5) Институт морской биологии
6) Место для пароходов и паромов
7) Пешеходная аллея и пляж
8) Регенератор энергии.
