Болгары стремятся жить в собственном жилье.

Болгария является абсолютным чемпионом Европы, поскольку 94% болгар проживают в собственных жилищах, становится понятно из опубликованных неделю назад результатов исследования паневропейской сети продаж жилой недвижимости Electronic Realty Associates. По результатам исследования, значительный рост продаж жилого имущества и голод на предложения по продажам, которые имели место в самом начале членства в Европейском союзе, уже не наблюдаются. За последние два месяца предыдущие тенденции вытесняет баланс между спросом и предложением недвижимости. Процентные ставки ипотечных кредитов у нас увеличиваются и в нынешний момент достигли 8.4%. Рост жилищных кредитов продолжает оставаться относительно высоким – 62% в год (в еврозоне темпы значительно ниже – 7.1% в год). В среднем размере кредитов намечается спад – в апреле он составлял 41 116 евро. Самыми ходовыми являются кредиты на 30 000 евро со сроком погашения 25 лет. В 2007 году средний рост сделок с имуществом в Болгарии 4-5%, при этом общее число продаж составляет 325 385, а иностранные покупатели составляют около 25% от всех. И до сих пор самый высокий спрос остается на двухкомнатные квартиры площадью около 60 м. кв., а также продолжается у болгар интерес к вторичке не нового строительства. Наиболее интенсивен рынок недвижимости в Софии, Бургасе и Варне, где самым оживленным является и строительство. Цены на жилье в столице варьируют от 670 до 3 900 евро за м. кв., в двух черноморских городах – от 500 до 2 500 евро за м. кв. Выдано разрешительных на строительство в Болгарии за первый квартал 2008 года - 2 267 на общую площадь 1 584 млн. кв.м., что означает 11 437 новых квартир.