Булстат.

02.02.2011

Каждое физическое лицо, не обладающее ЕГН или ЛНЧ (личного номера иностранца) имеющее в собственности недвижимость обязано зарегистрироваться в реестре.

Что такое Булстат, для чего он нужен и как получить.

БУЛСТАТ - это регистр иностранных физических и юридических лиц которые осуществляют коммерческую деятельности на территории Болгарии, в том числе покупка недвижимости.
Согласно ст. 3, ч. 10 Закона Республики Болгария о реестре БУЛСТАТ, каждое физическое лицо, не обладающее ЕГН или ЛНЧ (личного номера иностранца) имеющее в собственности недвижимость, должно в семидневный срок с момента регистрации собственности нотариальным актом, зарегистрироваться в регистре БУЛСТАТ.

БУЛСТАТ необходим прежде всего для оплаты налогов по недвижимости в Болгарии, без оплаты налогов нельзя получить мультивизу на основании владения недвижимости в Болгарии

Для регистрации в БУЛСТАТ необходимо в "Агентство по вписываниям:

  • поставить на налоговый учет недвижимость
  • подать заявление по образцу
  • принести копию паспорта
  • копию документа о собственности

Все изменения отражается в течение семи дней.

В БУЛСТАТ, указываются следующие данные:

  • № идентификации карты
  • Дата выдачи карты
  • Идентификационный код
  • Дата регистрации
  • Фамилия Имя и Отчество.
  • Адрес покупаемого объекта
  • Представитель – фамилия имя отчество и № паспорта


БУЛСТАТ выдается один раз на первую операцию с недвижимостью, при последующих покупках и продажах регистрируются изменения в регистре, без изменения в выданном документе.
Своими словами можно сказать, что если у иностранца 100 квартир - БУЛСТАТ все равно один.

Согласно ст. 13 Закона Республики Болгария о регистре БУЛСТАТ, Иностранец имеет только одну регистрацию в регистре, независимо от различных оснований для вписывания.

Также для всех иностранных граждан распространяется ст. 14 Закона о местных налогах и таксах ЗМДТ, согласно этому закону все собственники должны письменно уведомить администрацию общин о покупке недвижимости с постановкой на налоговый учет в срок до 2х месяцев.

Регистр сохраняет всю информацию не менее десяти лет с момента смерти физического лица, а после этого срока все данные из реестра переходят в архив и хранятся там не менее 100 лет.

Юридические лица зарегистрированные на территории Болгарии при регистрационных действиях автоматически вписываются в регистр БУЛСТАТ и получают номер статистического учета для оплаты всех необходимых налогов.

Подписаться на статьи: Настроить подписку
Ситуация в Болгарии

Рассказываем, что на сегодня в Болгарии и какие перспективы на туристический сезон 2020, когда откроют границы.

26.06.2020
Консульство Греции первыми снимают карантин.

Консульство Греции начинает свою работу с 29 июня 2020 года.

22.06.2020
Упрощенное получение визы в Болгарию
В Москве снимают пропускной режим. Скоро начнут работать консульства.

С 09.06.2020 года мэр Москвы Сергей Собянин снимает полностью пропускной режим.

08.06.2020
Продадим или выкупим квартиру в Болгарии

Поможем продать квартиру в Болгарии если обстоятельства складываются так, что неожиданно требуются деньги.

01.05.2020
Туристическая страховка
от 25 руб/сутки
Заказать
Карантин и визы - отвечаем на вопросы

Визы во время коронавируса и самоизоляции.
Продление действующих Шенгенских виз на время каратнина
Подал на визу - документы в консульстве на рассмотрении, попали на карантин и другие вопросы.

07.04.2020
Виза в Болгарию - важно!

Уведомлении о начале спец. предложения на визу в Болгарию (ограниченный период проведения акции).

12.02.2020
Шенген, важные изменения Испания.

Не так давно мы писали про введение новых правил подачи, выдачи и сроков виз в зону Шенгене. Закон вступает в силу с 02.02.2020 г. 1ми вводят изменения Испания.

30.01.2020
Страховка выезжающим за рубеж
Недвижимость в Болгарии
Аренда автомобиля в Болгарии
Подписаться на рассылку
Рубрики
Быстрая продажа или выкуп недвижимости.

Быстрая ПРОДАЖА или СРОЧНЫЙ ВЫКУП недвижимости в Болгарии. ПРОВЕДЕМ СДЕЛКУ, если у Вас уже есть клиент!