Булстат.

02.02.2011

Каждое физическое лицо, не обладающее ЕГН или ЛНЧ (личного номера иностранца) имеющее в собственности недвижимость обязано зарегистрироваться в реестре.

Что такое Булстат, для чего он нужен и как получить.

БУЛСТАТ - это регистр иностранных физических и юридических лиц которые осуществляют коммерческую деятельности на территории Болгарии, в том числе покупка недвижимости.
Согласно ст. 3, ч. 10 Закона Республики Болгария о реестре БУЛСТАТ, каждое физическое лицо, не обладающее ЕГН или ЛНЧ (личного номера иностранца) имеющее в собственности недвижимость, должно в семидневный срок с момента регистрации собственности нотариальным актом, зарегистрироваться в регистре БУЛСТАТ.

БУЛСТАТ необходим прежде всего для оплаты налогов по недвижимости в Болгарии, без оплаты налогов нельзя получить мультивизу на основании владения недвижимости в Болгарии

Для регистрации в БУЛСТАТ необходимо в "Агентство по вписываниям:

  • поставить на налоговый учет недвижимость
  • подать заявление по образцу
  • принести копию паспорта
  • копию документа о собственности

Все изменения отражается в течение семи дней.

В БУЛСТАТ, указываются следующие данные:

  • № идентификации карты
  • Дата выдачи карты
  • Идентификационный код
  • Дата регистрации
  • Фамилия Имя и Отчество.
  • Адрес покупаемого объекта
  • Представитель – фамилия имя отчество и № паспорта


БУЛСТАТ выдается один раз на первую операцию с недвижимостью, при последующих покупках и продажах регистрируются изменения в регистре, без изменения в выданном документе.
Своими словами можно сказать, что если у иностранца 100 квартир - БУЛСТАТ все равно один.

Согласно ст. 13 Закона Республики Болгария о регистре БУЛСТАТ, Иностранец имеет только одну регистрацию в регистре, независимо от различных оснований для вписывания.

Также для всех иностранных граждан распространяется ст. 14 Закона о местных налогах и таксах ЗМДТ, согласно этому закону все собственники должны письменно уведомить администрацию общин о покупке недвижимости с постановкой на налоговый учет в срок до 2х месяцев.

Регистр сохраняет всю информацию не менее десяти лет с момента смерти физического лица, а после этого срока все данные из реестра переходят в архив и хранятся там не менее 100 лет.

Юридические лица зарегистрированные на территории Болгарии при регистрационных действиях автоматически вписываются в регистр БУЛСТАТ и получают номер статистического учета для оплаты всех необходимых налогов.

Подписаться на статьи: Настроить подписку

Консульство Болгарии начало оформление виз гражданам России.

12.05.2021
Упрощенное получение визы в Болгарию
Болгария приняла решения открыть границу для россиян с 1 мая 2021 года есть одно но!

Информация по результатам брифинга в консульстве Болгарии 29 апреля 2021 и детали из нее вытекающие.

30.04.2021
Ситуация в Болгарии весна 2021

Пришла весна, что не может не радовать, а с ней новости о текущей ситуации в Болгарии и о том, когда Болгария начнет выдавать визы россиянам

22.03.2021
Туристическая страховка
от 25 руб/сутки
Заказать
Порядок наследования в Болгарии, наследство и налог на него.

Порядок оформления недвижимости наследуемой на территории Болгарии. Налоги на наследство в Болгарии, процедура оформления, права наследников и споры по наследству.

04.02.2021
Ситуация в Болгарии начало 2021 года.

Текущая ситуацию в Болгарии, перспективы на туристический сезон 2021, когда откроют границы и что говорят политики и простые жители страны.

21.01.2021
Греция открыла границы для Россиян

С 07 сентября Греция разрешила пересечение границы гражданам РФ,

02.09.2020
Страховка выезжающим за рубеж
Недвижимость в Болгарии
Аренда автомобиля в Болгарии
Подписаться на рассылку
Быстрая продажа или выкуп недвижимости.