Булстат.

02.02.2011

Каждое физическое лицо, не обладающее ЕГН или ЛНЧ (личного номера иностранца) имеющее в собственности недвижимость обязано зарегистрироваться в реестре.

Что такое Булстат, для чего он нужен и как получить.

БУЛСТАТ - это регистр иностранных физических и юридических лиц которые осуществляют коммерческую деятельности на территории Болгарии, в том числе покупка недвижимости.
Согласно ст. 3, ч. 10 Закона Республики Болгария о реестре БУЛСТАТ, каждое физическое лицо, не обладающее ЕГН или ЛНЧ (личного номера иностранца) имеющее в собственности недвижимость, должно в семидневный срок с момента регистрации собственности нотариальным актом, зарегистрироваться в регистре БУЛСТАТ.

БУЛСТАТ необходим прежде всего для оплаты налогов по недвижимости в Болгарии, без оплаты налогов нельзя получить мультивизу на основании владения недвижимости в Болгарии

Для регистрации в БУЛСТАТ необходимо в "Агентство по вписываниям:

  • поставить на налоговый учет недвижимость
  • подать заявление по образцу
  • принести копию паспорта
  • копию документа о собственности

Все изменения отражается в течение семи дней.

В БУЛСТАТ, указываются следующие данные:

  • № идентификации карты
  • Дата выдачи карты
  • Идентификационный код
  • Дата регистрации
  • Фамилия Имя и Отчество.
  • Адрес покупаемого объекта
  • Представитель – фамилия имя отчество и № паспорта


БУЛСТАТ выдается один раз на первую операцию с недвижимостью, при последующих покупках и продажах регистрируются изменения в регистре, без изменения в выданном документе.
Своими словами можно сказать, что если у иностранца 100 квартир - БУЛСТАТ все равно один.

Согласно ст. 13 Закона Республики Болгария о регистре БУЛСТАТ, Иностранец имеет только одну регистрацию в регистре, независимо от различных оснований для вписывания.

Также для всех иностранных граждан распространяется ст. 14 Закона о местных налогах и таксах ЗМДТ, согласно этому закону все собственники должны письменно уведомить администрацию общин о покупке недвижимости с постановкой на налоговый учет в срок до 2х месяцев.

Регистр сохраняет всю информацию не менее десяти лет с момента смерти физического лица, а после этого срока все данные из реестра переходят в архив и хранятся там не менее 100 лет.

Юридические лица зарегистрированные на территории Болгарии при регистрационных действиях автоматически вписываются в регистр БУЛСТАТ и получают номер статистического учета для оплаты всех необходимых налогов.

Подписаться на статьи: Настроить подписку
Болгария в Шенгене - что дальше и как теперь получать визы.

Вероятно, единственные, кто ещё не осведомлены о том, что с 31 марта 2024 года Болгария станет частью шенгенского пространства, - это медведи, впавшие в зимнюю спячку в своих укрытиях. Мы ожидали официального подтверждения и теперь готовы поделиться этой информацией с вами.

26.03.2024
Важная информация - это должен знать любой владелец недвижимости в Болгарии.

Это действительно важная информация, которую возможно вы пропустили, но которую обязательно нужно знать.

07.02.2024
Упрощенное получение визы в Болгарию
Новости Болгария, Франция, Китай

Францию - записываем успешно, Китай - снижение цен, Болгария... ужесточение.

10.11.2023
Болгария запретила въезд россиянам на своих автомобилях.

Сегодня 2 октября  2023 года, Болгария запретила въезд автомобилей на российских номерах.

02.10.2023
Туристическая страховка
от 27 руб/сутки
Заказать
Внимание! Мы переехали обратно на Октябрьскую

Обращаем ваше внимание, что мы переехали обратно на м. Октябрьская.

25.09.2023
Виза во Францию.

Последние новости по получению визы во Францию.

21.09.2023
Никогда такого не было и вот опять! ВАЖНО для всех владжельцев недвижимости в Болгарии

Все собственники недвижимости в Болгарии должны насторожиться. Эту информацию считаем очень важной и просим прочитать ее до конца.

29.08.2023
Страховка выезжающим за рубеж
Недвижимость в Болгарии
Аренда автомобиля в Болгарии
Подписаться на рассылку
Быстрая продажа или выкуп недвижимости.