Содержание недвижимости в Болгарии

13.09.2010

Во многих европейских странах расходы на содержание недвижимости таковы, что даже с учетом прекрасного климата и социальной среды покупка квартиры или дома там является малорентабельной.

Во многих европейских странах расходы на содержание недвижимости таковы, что даже с учетом прекрасного климата и социальной среды покупка квартиры или дома там является малорентабельной. В случае с Болгарией это совершенно не так.

Налоги на недвижимость

Владелец недвижимости расположенной на территории Болгарии платит два налога:

  • Данък имот - составляет 015% от налоговой стоимости для физических лиц о 0,15 от балансовой стоимости для лиц юридических.
  • Такса битови отпадъци - муниципальный налог, составляющий 0.2 до 1% от балансовой стоимости. Фактически является налогом на вывоз ТБО и поддержание инфраструктуры. Налоговая ставка определяется муниципалитетами с учетом привлекательности района и уровня доходов его обитателей.

Оба налога платятся раз в год, однако при желании можно разбить сумму на 4 части и выплачивать поквартально. Впрочем, это не слишком выгодно: в том случае, если вы уплачиваете оба налога

Как и везде в Болгарии существует налог на недвижимость, оплата которого обязательна.

единым платежом и делаете это до 31 марта, вам полагается скидка, равная 5%. Экономия небольшая, но нелишняя.

Страховка

Страхование недвижимости в Болгарии является добровольным. Обязать застраховать недвижимость вас может только банк, выдавший кредит на ее покупку. Как правило, в этом случае условия страхования довольно непривлекательны.

Коммунальные платежи

Электроэнергия в Болгарии стоит порядка 0.10 евро за киловатт. Расход энергии при наличии электрических плит редко превышает 300 кВт, а при их отсутствии он существенно меньше. 50 евро в месяц считаются очень большим расходом на электроэнергию.

Водопроводная вода в Болгарии недорога: кубометр обойдется примерно в 0.5 евро. Практика показывает, что израсходовать больше 20 кубометров при отсутствии бассейна сложно, а при экономном использовании воды семья из трех человек вполне укладывается в 10 кубометров, то есть в 5 евро.

Затраты на отопление зависят от типа отопительной системы, площади помещений, сезона и варьируют в очень широком диапазоне.

Как и везде в Болгарии существует налог на недвижимость, оплата которого обязательна.

Стационарный телефон обходится примерно в 5-7 евро ежемесячно. Установка и получение телефонного номера - примерно в 100 евро, но при наличии мобильной связи и IP телефонии это не рентабельно.

Подписаться на статьи: Настроить подписку
Внимание абонентам МЕГАФОН

Подавляющему большинству абонентов Мегафон невозможно дозвониться до нас!

19.07.2019
Визовый коллапс

Каждый год мы предупреждаем всех наших клиентов делать все заблаговременно. Визу можно открыть за 3 месяца до даты вылета. Те кто делает все впритык стоят в очередях по 6 часов, без надежды на то, чтобы подать на визу и улететь в срок. Что происходит в визовом франции сегодня 23.04.2019 г.

23.04.2019
Авиабилеты Москва—Бургас
19.08.2019 Понедельник
от 1625 руб.
Забронировать
Упрощенное получение визы в Болгарию
Причины отказа в Шенгенской визе.

Получение въездной визы в Шенгенскую зону по праву считается серьезным мероприятием, к которому следует тщательно подготовиться. Даже если кажется, что все предусмотрели - может последовать отказ.

28.03.2019
Хотите сами сдать документы на визу в Болгарию или Шенген? Готовьтесь к худшему.

Март 2019 года, еще не начался туристический сезон, а в визовых центрах уже адские очереди.

26.03.2019
Туристическая страховка
от 25 руб/сутки
Заказать
Надежда только на Великобританию.

Болгария ожидает резкое снижение кол-ва туристов из России и Германии.

22.03.2019
Виза в Болгарию на 10 лет.

По грубым прикидкам Болгария ежегодно теряет по 30 тысяч российских туристов в год и хочет переломить эту тенденцию.

10.03.2019
Россияне смогут получать пенсию в Болгарии

Во время визита в Болгарию Д. Медведева был подписан важный документ, который упростит жизнь пенсионерам двух стран.

10.03.2019
Страховка выезжающим за рубеж
Недвижимость в Болгарии
Аренда автомобиля в Болгарии
Подписаться на рассылку
Рубрики
Срочный выкуп недвижимости в Болгарии

Срочный выкуп недвижимости. Оставьте свои координаты и мы Вам перезвоним.