Содержание недвижимости в Болгарии

13.09.2010

Во многих европейских странах расходы на содержание недвижимости таковы, что даже с учетом прекрасного климата и социальной среды покупка квартиры или дома там является малорентабельной.

Во многих европейских странах расходы на содержание недвижимости таковы, что даже с учетом прекрасного климата и социальной среды покупка квартиры или дома там является малорентабельной. В случае с Болгарией это совершенно не так.

Налоги на недвижимость

Владелец недвижимости расположенной на территории Болгарии платит два налога:

  • Данък имот - составляет 015% от налоговой стоимости для физических лиц о 0,15 от балансовой стоимости для лиц юридических.
  • Такса битови отпадъци - муниципальный налог, составляющий 0.2 до 1% от балансовой стоимости. Фактически является налогом на вывоз ТБО и поддержание инфраструктуры. Налоговая ставка определяется муниципалитетами с учетом привлекательности района и уровня доходов его обитателей.

Оба налога платятся раз в год, однако при желании можно разбить сумму на 4 части и выплачивать поквартально. Впрочем, это не слишком выгодно: в том случае, если вы уплачиваете оба налога

Как и везде в Болгарии существует налог на недвижимость, оплата которого обязательна.

единым платежом и делаете это до 31 марта, вам полагается скидка, равная 5%. Экономия небольшая, но нелишняя.

Страховка

Страхование недвижимости в Болгарии является добровольным. Обязать застраховать недвижимость вас может только банк, выдавший кредит на ее покупку. Как правило, в этом случае условия страхования довольно непривлекательны.

Коммунальные платежи

Электроэнергия в Болгарии стоит порядка 0.10 евро за киловатт. Расход энергии при наличии электрических плит редко превышает 300 кВт, а при их отсутствии он существенно меньше. 50 евро в месяц считаются очень большим расходом на электроэнергию.

Водопроводная вода в Болгарии недорога: кубометр обойдется примерно в 0.5 евро. Практика показывает, что израсходовать больше 20 кубометров при отсутствии бассейна сложно, а при экономном использовании воды семья из трех человек вполне укладывается в 10 кубометров, то есть в 5 евро.

Затраты на отопление зависят от типа отопительной системы, площади помещений, сезона и варьируют в очень широком диапазоне.

Как и везде в Болгарии существует налог на недвижимость, оплата которого обязательна.

Стационарный телефон обходится примерно в 5-7 евро ежемесячно. Установка и получение телефонного номера - примерно в 100 евро, но при наличии мобильной связи и IP телефонии это не рентабельно.

Подписаться на статьи: Настроить подписку
Виза в Болгарию - важно!

Уведомлении о начале спец. предложения на визу в Болгарию (ограниченный период проведения акции).

12.02.2020
Шенген, важные изменения Испания.

Не так давно мы писали про введение новых правил подачи, выдачи и сроков виз в зону Шенгене. Закон вступает в силу с 02.02.2020 г. 1ми вводят изменения Испания.

30.01.2020
Упрощенное получение визы в Болгарию
Виза во Францию на новогодние праздники

Важно тем, кто планирует открыть Шенген для поездки на новогодние праздники в Европу. Нужно поторопиться...

25.11.2019
Виза в Китай

С октября 2019 г. мы делаем визу в Китай (мы готовы оказать визовую поддержку по любой визе в Китай, даже по деловой визе. Мы сами сделаем приглашение, а при необходимости даже под конкретную сферу)

15.10.2019
Туристическая страховка
от 25 руб/сутки
Заказать
ЕС вводит двойные санкции.

Донбас и Луганск попал под двойные санкции сделавшие их выезд в ЕС практически невозможным.

15.10.2019
Штампы в паспорт о пересечении Шенгена скоро пропадут.

Шенген в скором времени перестанет ставить штампы о пересечении границы в паспорт, как и когда это будет.

15.10.2019
Новые правила выдачи Шенегенских виз

Теперь разные страны не смогут по своему усмотрению давать визы на разные сроки. Вводится единые правила для всех виз в Шенген. ЕС затягивает гайки...

24.09.2019
Страховка выезжающим за рубеж
Недвижимость в Болгарии
Аренда автомобиля в Болгарии
Подписаться на рассылку
Рубрики
Срочный выкуп недвижимости в Болгарии

Срочный выкуп недвижимости. Оставьте свои координаты и мы Вам перезвоним.